第407章(1/7)
“陈先生,我们羊城在外贸领域也有一定的建树,您也有做贸易生意,不知贵公司今年秋季有没有兴趣参加广交会?”林常森也不拐弯抹角直接摊牌了。广交会是羊城自57年春开创的进出口商品交易会,这是京都和羊城地方联合举办的综合性国际贸易盛会。
这场盛会也被称为“华夏第一展”,是中外贸易的风向标。
“当然有兴趣,正好我们最近也在计划开拓毛熊市场,这场贸易盛会应该能让我们公司找到不少可合作的对象。”
哪怕没有林常森的邀请,陈泽其实也有打算让吉米关注秋季的广交会,毛熊那边的布局也挺重要的。
所以跟伊万搞外贸生意不能出太大纰漏,贸易的产品品类多一点也好。
“陈先生,那你有兴趣在羊城建厂吗?”梁文山再度开口:“我们现在的政策是建厂送地皮,要求只有一个尽快把工厂建起来。”
光搞住宅区和商业中心这些不顶用,工作岗位不够,没地方挣钱,谁有钱买房消费?
哪怕陈泽只投资服装厂,规模足够大,梁文山都认了,区区地皮跟工厂带来的就业岗位、税收、政绩等比起来不算什么。
“建厂吗?我们暂时没有这个规划。”陈泽话锋一转道:“不过我可以介绍人过来建收音机、电视机、普通家电等产品的工厂。’
梁文山眼前一亮,“真的吗?”
“当然,我这个人从不说谎骗人。
确实,凡是被陈泽骗的基本上都不算是人,比如汤姆、大卫、绍特这些鬼佬。
鬼佬怎么能是人呢?
收音机、录像带这些东西的产线并不难弄,在港岛的市场或许很小,但在北边就是广阔天地,还是很有搞头的。
说到外贸,陈泽突然想起一个很重要的环节——物流仓储!
“对了,我打算在羊城弄个大型仓储中心将来好开办物流服务,仓储用的地皮价格是多少?”
“根据地段不同,土地使用费的价格也不一样,市中心一年一亩地需要4000~6800;市区是2800~5120,近郊1300~3240,远郊430~1150。
外汇结算、租期够长可以酌情优惠一些,最长期限暂时支持50年,一次性支付的话,价格还有商量的空间。
当然这些用地必须尽快投产,不得囤积居奇。”
这个时候还没有建立土地使用权补偿出让制度,农村土地不能买卖。
哪怕是用于建设也需要严格的审批流程。
外资、中外合资的企业按年缴纳土地使用费可以获得合法的大面积土地使用权。
土地有偿出让第一槌要到1987年才开始,地点是鹏城。
这第一槌的土地使用权只有五十年,八千多平方米,价格是527万。
“我打算在羊城建造一个全亚洲最大仓储中心,就在近郊找个好一点的地段承包个六百亩,我用美刀结账,五十年一次付清应该可以吧?”
一亩地一年只需要一千三~三千二,这种价算他两千,五十年也才两亿,折合美刀以目前的贸易内部价也才七千万美刀出头,能一次性付清就跟白菜价一样。
陈泽手握十几亿美刀,这小小七千万根本不算什么。
当然,他要搞物流自然是想抄作业了。
东哥,对不住了。
要怪就怪你出生晚了吧。
陈泽要是没记错的话,京东最大的仓库也才五百多亩,相当于51个足球场。
梁文山和林常森两人面