第80章 蝴蝶效应(1/5)
中国市场这池子太大了,大到全世界所有资本都想往里跳。入世之后关税一降再降,十几亿人口的消费市场向全球敞开了大门,外资蜂拥而入。
国内的民营企业也趁势而起,各行各业都像被注入了燃料,齿轮咬合得越来越紧,转速越来越快。
苏宁心里很清楚,天朝集团再强也不可能把整个中国市场吃下来。
那是绝不可能的,也没有必要。
所以当西方资本排着队往中国涌的时候,苏宁没有做任何阻拦的动作。
反而让天朝咨询与他们该合作就合作,该签合同就签合同。
苏宁的逻辑很简单:你们来中国投资建厂,就得用中国的供应链、雇中国的工人、交中国的税。
你们的技术和管理经验会外溢,你们的产业链会跟天朝系的产业链交织在一起,最后谁也离不开谁。
中国经济这趟列车开始加速,房地产行业是这趟列车上跑得最快的那节车厢。
名居地产在全国一二三线城市的布局早在好几年前就开始了,土地储备充足。
光是已经拿到土地证的储备用地就够开发好几年的,项目团队成熟。
从拿地到设计到施工到销售全链条无缝衔接,资金链同样是稳得很,金融杠杆游戏也玩得很溜。
名居地产的销售回款速度在行业里一直是标杆,开盘即售罄的项目和楼盘比比皆是。
别的开发商还在为一个二线城市的地块抢破头的时候,名居地产的项目已经封顶开盘了,售楼处里挤满了拿着认筹金的客户。
苏宁给名居地产定的方向很明确,不光要盖住宅,还要做商业综合体。
住宅、写字楼、购物中心、酒店、电影院、餐饮街区全打包在一个项目里,形成城市副中心级别的商业生态。
天朝壹号手机上预装的名居地产会员App,可以直接在线选房、缴纳物业费、预约社区服务。
QQ弹窗和QQ群里精准推送名居新盘的开盘信息。
每一座名居综合体里都配一家华娱影城,排片优先华媒出品。
综合体里的酒店全部由冬去春来酒店管理公司运营。
综合体地下车库里安装了天朝汽车专用充电桩。
天朝系所有子公司的产品和服务在这些综合体里形成闭环,消费者走进任何一座名居综合体,吃喝玩乐购物出行住宿全都能解决,连门都不用出。
有个业主在QQ群里发了一句话:“住名居的房子,开天朝的车,用天朝的手机,周末去楼下的华娱影城看电影,看完电影在冬去春来酒店住一晚,我这一周的生活全被天朝集团包了。”
这条消息被截图转发到天朝集团内部论坛,点赞数当天就破了万。
名居地产的销售额每个季度都在破纪录,各城市分公司的庆功宴开了又开。
整个地产行业都把名居地产当标杆,模仿它的产品线、研究它的商业模式,甚至连售楼处的装修风格都要照着名居的样板间来。
有个开发商的设计部负责人去名居的样板间参观了一圈,回来跟自己的团队说了一句话:“别自己瞎设计了,照着名居的来,抄都抄不好还谈什么创新。”
苏宁本人也被行业媒体捧成了地产教父,各种论坛和峰会都把他列为最重量级的嘉宾,邀请函堆满了公关部的办公桌。
就在这时候,苏宁做了一件让所有人都没想到的事。
苏宁亲自写了一篇文章,发在了几家全国头部报纸的要闻版上。
标题很平实——《关于城市