第1246章 不占别人便宜(2/4)
定资产，不能折旧，不能变现，每年还要交物业维保费用。”张君倒抽一口冷气：“卧槽……这哪是搭售，这是绑票啊！”
“就是绑票。”我声音很平，“但绑的不是钱，是信用。”
我环视三人：“龙爷没骗人。市场价，一分不少。但他加了一条没人敢写的条款——‘受让方须承诺，该地块文化中心建设标准不得低于《北京市社区公共服务设施配置标准》2023修订版最高档，且自交付使用起十年内，不得以任何理由申请变更用途、缩减面积或终止运营’。”
宁海喃喃：“十年……那等于白干十年？”
“不。”我摇头，“是十年内，安澜地产每卖一套房，都要被这栋楼盯着。”
张君突然明白了什么，脸色变了：“你是说……他不是把地卖给你，是把‘监督权’塞给你？”
“对。”我指尖敲了敲屏幕，“他不信李晋，不信黄养神，甚至不信自己还在位时亲手提拔的那些人。但他信章泽楠，也——”我停顿半秒，“——信我不会把这栋楼盖成豆腐渣，更不会让它三年就烂成危房，最后推平改成商铺出租。”
刘云樵长长呼出一口气，眼神彻底变了。刚才那点替龙爷心寒的涩意，散了，换成一种近乎敬畏的灼热：“所以……这不是买卖，是托付。”
“是试炼。”我纠正他，“他没把我当女婿，也没当下属。他把我放在一个位置上——和章泽楠并排，一起扛事的位置。”
屋外天色渐暗，周寿山在楼下按了两声喇叭。张君起身去拉窗帘，橘红色夕阳漫进来，把桌上那张规划图染成一片暖金。A-09西南角那块浅黄，像一枚未拆封的印章。
“那现在怎么办？”宁海问，“还接吗？”
我看着那抹黄，忽然想起章泽楠小时候的事。她七岁那年，章龙象带她去燕郊骑马。她从马上摔下来，左手小指错位变形，医生说要截掉半截才能接正。她死死攥着章龙象的手不松，眼泪往里憋，嘴唇咬出血也不哭出声。章龙象蹲下来，拿手帕擦她脸上的灰和血，说了句：“疼就喊出来，喊完了，手还得自己练。”
后来她真的练。每天早上五点起床，在院子里单手举砖头，举到手指发抖，砖头掉下来砸脚背，她捡起来继续举。一年后，她左手能稳稳托起十公斤哑铃，小指弯曲如初，只是指腹多了一道浅白月牙形旧疤。
——那是她第一次学会把委屈咽下去，再把力气顶上来。
而今天，章龙象把一块带着硬刺的地皮递过来，不是施舍，是看我有没有那道疤。
“接。”我声音不高，却把茶几上水杯震得嗡了一声，“但安澜地产不出面。”
张君一怔：“那谁出面？”
“成立新公司。”我早想好了，“名字就叫‘澄明置业’。法人代表写章泽楠，股权结构设三层：第一层，章泽楠代持51%；第二层，由我和张君共同设立的SPV公司持股39%，其中我占60%，你占40%；第三层，剩余10%，留给未来引进的战略合作方——比如秦江明。”
刘云樵眯起眼：“你绕这么大弯子……是怕龙爷反悔？”
“不是怕他反悔。”我摇头，“是怕他太清醒。”
我顿了顿，把手机翻转，屏幕朝下：“他今天同意，是因为章泽楠说了‘我很失望’。这话戳中他了。他这辈子最怕的不是背叛，是辜负。可越是这样，越说明他心里清楚——一旦这地皮真落进安澜地产账上，李晋那边就会立刻嗅到风向，开始查资金链、查股东背景、查所有经手人。而查到最后，必然查到我身上。到那时，他刚松的口，就得咬回来。”